30 | 10 | 2020
Только важные новости - анонс!
 
Транспортные объявления!
Главная Новости логистики! Объ­ем вво­да складс­ких пло­щадей в Мос­ковс­ком ре­ги­оне - 168 405 кв. м!
Транспортный каталог!
Объ­ем вво­да складс­ких пло­щадей в Мос­ковс­ком ре­ги­оне - 168 405 кв. м!
31.07.2012 08:55

Объ­ем вво­да складс­ких пло­щадей в Мос­ковс­ком ре­ги­оне - 168 405 кв. м!

Объ­ем вво­да складс­ких пло­щадей в Мос­ковс­ком ре­ги­оне за пер­вые шесть ме­сяцев 2012 го­да сос­та­вил 168 405 кв. м, что со­пос­та­вимо с уров­нем пер­во­го по­луго­дия 2011 го­да (165 766 кв. м), го­ворит­ся в исс­ле­дова­нии ком­па­нии Jo­nes Lang La­Sal­le. Ос­новная часть этих пло­щадей, а имен­но 125 000 кв. м, бы­ла пост­ро­ена во 2-ом квар­та­ле 2012 го­да (про­тив 89 736 кв. м в ана­логич­ном пе­ри­оде прош­ло­го го­да, рост на 39%).

Круп­ней­ши­ми комп­лек­са­ми, вве­ден­ны­ми в пер­вом по­луго­дии, ста­ли «МЛП-По­доль­ск» (80 000 кв. м) и «Вну­ково-Ло­гис­ти­ка» (55 000 кв. м). Объ­ем арен­до­ван­ных и куп­ленных пло­щадей в пер­вом по­луго­дии сни­зил­ся на 31% по срав­не­нию с ана­логич­ным пе­ри­одом 2011 го­да и сос­та­вил 527 535 кв. м. Со­вокуп­ный объ­ем куп­ленных и арен­до­ван­ных пло­щадей за 2012 год прог­но­зиру­ет­ся на уров­не 1 млн кв. м, что на 22% мень­ше прош­ло­год­не­го по­каза­теля.

Сни­жение свя­зано глав­ным об­ра­зом с не­дос­татком су­щест­ву­ющих пло­щадей: боль­шая часть из за­яв­ленных на этот год объ­ек­тов уже сда­ны в арен­ду или про­даны.

Сей­час ком­па­нии мо­гут ли­бо зак­лю­чать пред­ва­ритель­ные до­гово­ры и ждать го­тов­ности скла­да в те­чение 10-12 ме­ся­цев, ли­бо вы­би­рать bu­ilt-to-su­it – стро­итель­ство под за­каз­чи­ка. Не­кото­рых арен­да­торов так­же сдер­жи­ва­ют дос­та­точ­но вы­сокие став­ки арен­ды.

По ито­гам пер­во­го по­луго­дия они дос­тигли уров­ня в 135-140 долл./кв. м/год. Сог­ласно пред­ва­ритель­ным прог­но­зам Jo­nes Lang La­Sal­le, до кон­ца 2012 го­да мак­си­маль­ные аренд­ные став­ки сох­ра­нят­ся на этом же уров­не.

Уро­вень ва­кант­ных пло­щадей по ито­гам про­шед­ше­го по­луго­дия сох­ра­нил­ся на низ­ком уров­не и сос­та­вил 1,82%. До кон­ца 2012 го­да за счет вы­хода на ры­нок но­вых про­ек­тов до­ля ва­кант­ных пло­щадей уве­ли­чит­ся до 2-3%.

Источник: skladno.ru

Администрация транспортного портала ТранспортММ (ТММ), выражает надежду, на то, что вышеизложенная информация окажется для Вас полезной. От пользователей приветствуются конструктивная критика, замечания и предложения в адрес портала. Об обнаруженных ошибках и неточностях, Вы можете сообщить через меню КОНТАКТ.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Имею сказать!
Вступление России в ВТО - это?
 
Калькулятор - просто используй МЫШЬ!
Новые компании в каталоге!