30 | 09 | 2020
Только важные новости - анонс!
 
Транспортные объявления!
Главная Новости логистики! Средние ставки аренды на складские помещения в Московском регионе.
Транспортный каталог!
Средние ставки аренды на складские помещения в Московском регионе.
08.02.2012 21:37

Средние ставки аренды на складские помещения в Московском регионе.

Сред­ние став­ки арен­ды неп­ре­рыв­но рос­ли в те­чение 2011 го­да с $120 до $135 за кв. м в год, со­об­ща­ет­ся в исс­ле­дова­нии меж­ду­народ­ной кон­салтин­го­вой ком­па­нии CBRE.

"Уро­вень зап­ра­шива­емых ста­вок арен­ды бли­зок к док­ри­зис­ным по­каза­телям 2008 го­да. Эти фак­то­ры бу­дут и даль­ше спо­собс­тво­вать уве­личе­нию ко­личест­ва но­вых про­ек­тов в те­чение сле­ду­ющих 2 лет",- от­ме­ча­ет­ся в ма­те­ри­але.

По прог­но­зам ана­лити­ков в 2012 го­ду в Мос­ковс­кой об­ласти бу­дет вве­дено в экс­плу­ата­цию око­ло 500 000 кв. мет­ров но­вых складс­ких по­ме­ще­ний. По дан­ным от­че­та CBRE, в складс­ком сег­менте бу­дет ожи­дать­ся даль­ней­шее по­выше­ние ста­вок на 3-5% в те­чение пер­вых 6 ме­сяцев 2012 го­да, в то вре­мя как до­ля сво­бод­ных пло­щадей ос­та­нет­ся на при­мер­но та­ком же уров­не.

"В 2011 го­ду ры­нок складс­кой нед­ви­жимос­ти Моск­вы и Мос­ковс­кой об­ласти по­казал ста­биль­ный, но, в це­лом, уме­рен­ный темп рос­та. Клю­чевые по­каза­тели рын­ка (уро­вень аренд­ных ста­вок, объ­ем сво­бод­ных по­меще­ний) приб­ли­зились к зна­чени­ям 4-х лет­ней дав­ности.

В сле­ду­ющем го­ду мы ожи­да­ем воз­раста­ния де­вело­перс­кой ак­тивнос­ти и вы­хода на ры­нок ря­да круп­ных объ­ек­тов, а ос­новные тен­денции про­шед­ше­го го­да долж­ны сох­ра­нить­ся",- ком­менти­ру­ет ана­литик от­де­ла исс­ле­дова­ний рын­ка складс­кой нед­ви­жи­мос­ти CBRE в Рос­сии Ва­си­лий Гри­горь­ев.

По дан­ным исс­ле­дова­ния, в 2011 го­ду складс­кие про­ек­ты в боль­шинс­тве ре­али­зовы­вались в фор­ма­те bu­ilt-to-su­it и с ис­поль­зо­вани­ем пред­ва­ритель­ных до­гово­ров арен­ды, а спрос на ка­чест­вен­ные складс­кие по­меще­ния со сто­роны арен­да­то­ров был ус­той­чи­вым. "Об­щий при­рост складс­ких пло­щадей в 2011 го­ду не дос­тиг док­ри­зис­но­го уров­ня.

Де­вело­перы и ин­весто­ры все еще опа­са­ют­ся серь­ез­ных рис­ков, ко­торые су­щест­ву­ют на рын­ке в боль­шей сте­пени вви­ду си­ту­ации, сло­жив­шей­ся в ми­ровой мак­ро­эко­но­ми­ке",- от­ме­ча­ет­ся в от­че­те.

По дан­ным CBRE, пог­ло­щение пло­щадей в 2011 го­ду про­ис­хо­дило, в ос­новном, за счет ком­па­ний сек­то­ров роз­ничной тор­говли, ло­гис­ти­чес­кой сфе­ры и ком­па­ний ин­дуст­ри­аль­но­го сек­то­ра. Спрос фор­ми­рова­ли иност­ран­ные ком­па­нии, рас­ши­ря­ющие свой биз­нес в Рос­сии, а так­же но­вые иг­ро­ки, толь­ко вы­шед­шие на ры­нок. Рос­сий­ские ком­па­нии так­же про­яви­ли ак­тив­ность в 2011 го­ду.

Источник: ИНТЕРФАКС

Администрация транспортного портала ТранспортММ (ТММ), выражает надежду, на то, что вышеизложенная информация окажется для Вас полезной. От пользователей приветствуются конструктивная критика, замечания и предложения в адрес портала. Об обнаруженных ошибках и неточностях, Вы можете сообщить через меню КОНТАКТ.

 

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Имею сказать!
Вступление России в ВТО - это?
 
Калькулятор - просто используй МЫШЬ!
Новые компании в каталоге!